二手房交易時(shí)如果房本未滿兩年需交增值稅，按總房款的5.3%計(jì)算，假如總房款100萬(wàn)那么就有53000的增值稅，對(duì)于普通老百姓可是不小的開(kāi)支，那么房本未滿兩年是怎么看的呢？打開(kāi)房本第一頁(yè)上面蓋章旁日期就是出證時(shí)間再到交易時(shí)間，例如房本日期2024年3月，房子交易時(shí)間2025年3月，從辦證到交易沒(méi)有滿兩年那么就會(huì)產(chǎn)生增值稅，如果房本日期是2023年3月交易時(shí)間為2025年4月，那么房本滿兩年則無(wú)需交增值稅